Rua Desem Armando Fairbanks, 310 (Butantã)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.627/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.627/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 366 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.627/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.366/m² – R$ 5.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.304/m²
Financiadas40%
- 23/02/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197779 m²R$ 340.000R$ 4.304/m²
- 02/09/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 19771,53% transferidoSFH · R$ 190 mil (49%)73 m²R$ 390.000—
- 13/04/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197779 m²R$ 318.869R$ 4.036/m²
- 18/01/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197779 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
- 20/09/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197773 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- 12/05/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 258 mil (63%)79 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
- 25/05/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 320 mil (80%)158 m²R$ 400.000R$ 2.532/m²
- 13/04/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 336 mil (70%)73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
- 16/08/2017AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197762,5% transferido79 m²R$ 150.000—
- 31/10/2016AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 490 mil (70%)158 m²R$ 700.000R$ 4.430/m²
- 09/06/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 180 mil (55%)73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 21/12/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197773 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
- 23/12/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1977158 m²R$ 53.000R$ 335/m²
- 24/07/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1977158 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/06/2015AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197779 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
- 24/11/2014AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 400 mil (89%)79 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
- 14/10/2014AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197773 m²R$ 446.500R$ 6.116/m²
- 30/05/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197773 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- 06/07/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197779 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/02/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197773 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/01/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197779 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
825 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,3 mi
~61 unidades de 79 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 502 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
8 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 0/m² · 3 | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.906/m² · 2 | R$ 5.906/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.051/m² · 4 | R$ 4.542/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.475/m² · 2 | R$ 4.475/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.190/m² · 3 | R$ 5.190/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.423/m² · 2 | R$ 4.423/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.304/m² · 1 | R$ 4.304/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.906/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.475/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.190/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.423/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.304/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)830%
- Sem financiamento informado1970%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 30% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 70% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3795%
- Operações societárias25,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 95% | R$ 6,9 mi |
| Operações societárias | 2 | 5,1% | R$ 99 mil |
Calculadora
R$ 365.539R$ 4.627/m² · curva bairro