Rua Desem Armando Fairbanks (Butantã)

A Prefeitura registrou 168 compras e vendas na Rua Desem Armando Fairbanks, no Butantã, desde 2011 (130 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.627/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 310, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.627/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
168
130 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 366 mil
~79 m²
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Preço mediano · Outros

R$ 5.524/m²7 vendas · mediana R$ 3,4 mi (340 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~340 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.863/m² – R$ 6.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Outros 108

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 476 mil
Maior valorR$ 476 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 12/08/2026Rua Desem Armando Fairbanks, 199Apto 5 Torre BEscola · construído em 19920,33% transferidoMCMV · R$ 371 mil (78%)3.114 m²R$ 475.786—
  2. 12/08/2026Rua Desem Armando Fairbanks, 199Apto 902 Torre BEscola · construído em 19920,31% transferidoMCMV · R$ 346 mil (78%)3.114 m²R$ 442.458—
  3. 24/08/2026Rua Desem Armando Fairbanks, 199Apto 907 Torre BEscola · construído em 19920,29% transferidoMCMV · R$ 306 mil (80%)3.114 m²R$ 383.600—
  4. 07/07/2026Rua Desem Armando Fairbanks, 199APTO 406Escola · construído em 19920,02% transferidoMCMV · R$ 241 mil (67%)3.114 m²R$ 363.084—
  5. 29/07/2026Rua Desem Armando Fairbanks, 199APTO 906 TORRE BEscola · construído em 19920,29% transferidoMCMV · R$ 267 mil (78%)3.114 m²R$ 341.000—
  6. 24/06/2026Rua Desem Armando Fairbanks, 199APTO 1402 TR BEscola · construído em 19920,31% transferidoSFH · R$ 293 mil (68%)3.114 m²R$ 433.198—
  7. 24/06/2026Rua Desem Armando Fairbanks, 199AP 712 TR BEscola · construído em 19920,02% transferidoMCMV · R$ 269 mil (76%)3.114 m²R$ 354.000—
  8. 08/06/2026Rua Desem Armando Fairbanks, 199Apto 1601 Torre AEscola · construído em 19920,29% transferidoMCMV · R$ 195 mil (57%)3.114 m²R$ 340.332—
  9. 20/04/2026Rua Desem Armando Fairbanks, 199Apto 1703 Torre AEscola · construído em 19920,28% transferidoMCMV · R$ 278 mil (80%)3.114 m²R$ 347.325—
  10. 14/04/2026Rua Desem Armando Fairbanks, 199Apto 706 Torre BEscola · construído em 19920,29% transferidoMCMV · R$ 244 mil (72%)3.114 m²R$ 340.000—
  11. 16/03/2026Rua Desem Armando Fairbanks, 199APTO 1602 TORRE AEscola · construído em 19920,28% transferidoSFH · R$ 253 mil (70%)3.114 m²R$ 360.079—
  12. 03/03/2026Rua Desem Armando Fairbanks, 199APTO 709 BEscola · construído em 19920,28% transferidoMCMV · R$ 273 mil (76%)3.114 m²R$ 360.000—
  13. 26/01/2026Rua Desem Armando Fairbanks, 199APTO 302 TORRE BEscola · construído em 19920,31% transferidoSFH · R$ 320 mil (79%)3.114 m²R$ 404.695—
  14. 22/01/2026Rua Desem Armando Fairbanks, 199APTO 708 TORRE BEscola · construído em 19920,29% transferidoSFH · R$ 269 mil (80%)3.114 m²R$ 335.898—
  15. 23/12/2025Rua Desem Armando Fairbanks, 199APTO 1509 TORRE AEscola · construído em 19920,29% transferidoSFH · R$ 275 mil (78%)3.114 m²R$ 352.567—
  16. 18/12/2025Rua Desem Armando Fairbanks, 199APTO 910 TORRE BEscola · construído em 19920,28% transferidoSFH · R$ 190 mil (54%)3.114 m²R$ 350.000—
  17. 15/12/2025Rua Desem Armando Fairbanks, 199APTO 707 TORRE BEscola · construído em 19920,29% transferidoSFH · R$ 273 mil (80%)3.114 m²R$ 341.006—
  18. 23/10/2025Rua Desem Armando Fairbanks, 199APTO 1404 TORRE BEscola · construído em 19920,31% transferidoSFH · R$ 369 mil (90%)3.114 m²R$ 410.000—
  19. 31/10/2025Rua Desem Armando Fairbanks, 199APTO 309 TORRE BEscola · construído em 19920,28% transferidoSFH · R$ 283 mil (80%)3.114 m²R$ 354.000—
  20. 24/10/2025Rua Desem Armando Fairbanks, 199APTO 703 TORRE AEscola · construído em 19920,28% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)3.114 m²R$ 350.000—
  21. 26/09/2025Rua Desem Armando Fairbanks, 199APTO 402 TORRE BEscola · construído em 19920,03% transferidoSFH · R$ 333 mil (89%)3.114 m²R$ 374.696—
  22. 07/08/2025Rua Desem Armando Fairbanks, 199AP 802 TORRE BEscola · construído em 19920,31% transferidoSFH · R$ 282 mil (69%)3.114 m²R$ 410.000—
  23. 18/08/2025Rua Desem Armando Fairbanks, 199AP 8 TORRE BEscola · construído em 19920,31% transferidoSFH · R$ 301 mil (80%)3.114 m²R$ 376.000—
  24. 11/08/2025Rua Desem Armando Fairbanks, 199AP 810 TORRE BEscola · construído em 19920,28% transferidoSFH · R$ 283 mil (78%)3.114 m²R$ 365.136—
  25. 07/08/2025Rua Desem Armando Fairbanks, 199AP 1701 TORRE AEscola · construído em 19920,29% transferidoSFH · R$ 306 mil (85%)3.114 m²R$ 361.421—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
83%
129 de 165 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
3
14 na planta

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaButantã
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201720212026Esta ruaButantã
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PeríodoEsta ruaButantã
2011—R$ 2.972/m² · 5
2013—R$ 2.316/m² · 3
2015—R$ 8.303/m² · 2
2016—R$ 2.816/m² · 2
2017—R$ 3.071/m² · 2
2018—R$ 2.601/m² · 3
2019—R$ 2.814/m² · 4
2020—R$ 1.667/m² · 1
2021—R$ 2.271/m² · 1
2022—R$ 3.629/m² · 5
2023—R$ 8.744/m² · 2
2024R$ 5.095/m² · 1R$ 5.136/m² · 4
2026—R$ 3.474/m² · 3

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 704328%
  • Anos 9010871%
  • 2000–200910,7%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 704328%R$ 55 mi
Anos 9010871%R$ 53,5 mi
2000–200910,7%R$ 550 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11876%
  • Minha Casa Minha Vida106,5%
  • Consórcio10,6%
  • Sem financiamento informado2617%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11876%R$ 46,4 mi
Minha Casa Minha Vida106,5%R$ 3,7 mi
Consórcio10,6%R$ 728 mil
Sem financiamento informado2617%R$ 71,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda16598%
  • Operações societárias31,8%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda16598%R$ 124,2 mi
Operações societárias31,8%R$ 649 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical3925%
  • Comercial vertical10870%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria53,2%
  • Terreno21,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3925%R$ 7 mi
Comercial vertical10870%R$ 53,5 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria53,2%R$ 48,5 mi
Terreno21,3%R$ 5,4 mi

Calculadora

R$ 1.878.123R$ 5.524/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Desem Armando Fairbanks

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Terreno1R$ 9.366/m²R$ 4,3 mi
Nº 80Galpão, indústria e serviços1R$ 18.742/m²R$ 7,5 mi
Nº 176Galpão, indústria e serviços1R$ 42.552/m²R$ 44,2 mi
Nº 199Outros1R$ 5.524/m²R$ 17,2 mi
Nº 213Terreno1R$ 5.816/m²R$ 3,2 mi
Nº 310Apartamento15R$ 4.627/m²R$ 366 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Armando Fairbanks

Quanto custa o metro quadrado na Rua Desem Armando Fairbanks?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Desem Armando Fairbanks é de R$ 4.627/m², 5% abaixo da mediana do Butantã (R$ 4.855/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Desem Armando Fairbanks?

Um apartamento típico de 79 m² na Rua Desem Armando Fairbanks vale cerca de R$ 366 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Desem Armando Fairbanks?

É o nº 310, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Desem Armando Fairbanks?

A Prefeitura registrou 168 compras e vendas na Rua Desem Armando Fairbanks, no Butantã, desde 2011, das quais 130 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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