Rua Cunha Goncalves, 71 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.784/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 989 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.784/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 989 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.313/m²
Financiadas—
- 03/03/2026CasaResidência · construído em 1975171 m²R$ 850.000R$ 4.971/m²
- 31/07/2015CasaResidência · construído em 1975171 m²R$ 625.000R$ 3.655/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 989 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.140/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.655/m² · 1 | R$ 3.655/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.070/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.946/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.040/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.971/m² · 1 | R$ 4.971/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.655/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.971/m² |
Calculadora
R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva bairro