Rua Campos do Jordao, 200 (Butantã)
Foram registradas 163 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 461 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.041/m²
- Vendas registradas
- 163
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 70 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 461 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.041/m²Neste prédio: 105 vendas · mediana R$ 70 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.041/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 3.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 105
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas10%
- 28/07/2026VG 159 160 PMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199956 m²R$ 70.000R$ 1.250/m²
- 31/03/2026VG 97/98 PMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199956 m²R$ 170.299R$ 3.041/m²
- 23/03/2026VG 44/45 PMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199956 m²R$ 68.000R$ 1.214/m²
- 11/12/2025VG 31 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199930 m²R$ 92.019R$ 3.067/m²
- 11/12/2025DEP 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19998 m²R$ 29.078R$ 3.635/m²
- 23/09/2025VG 166 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199926 m²R$ 45.040R$ 1.732/m²
- 20/05/2025VG 19/20 PMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199956 m²R$ 173.280R$ 3.094/m²
- 28/05/2025VG 149 150 PMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199956 m²R$ 173.280R$ 3.094/m²
- 20/05/2025DEP 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19996 m²R$ 20.497R$ 3.416/m²
- 28/05/2025DEP 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19996 m²R$ 19.918R$ 3.320/m²
- 05/12/2024VG 157 158 PMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199956 m²R$ 99.805R$ 1.782/m²
- 30/12/2024VG 85/86 PMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199956 m²R$ 49.528R$ 884/m²
- 05/12/2024DEP 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19998 m²R$ 24.397R$ 3.050/m²
- 22/08/2024VG 107/108 PMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999SFH · R$ 71 mil (80%)56 m²R$ 89.025R$ 1.590/m²
- 22/08/2024DEP 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999SFH · R$ 35 mil (80%)8 m²R$ 44.012R$ 5.502/m²
- 05/02/2024VG 29/30 PMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199956 m²R$ 167.332R$ 2.988/m²
- 05/02/2024DEP 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19998 m²R$ 28.038R$ 3.505/m²
- 05/02/2024DEP 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19998 m²R$ 28.038R$ 3.505/m²
- 13/11/2023VG 120/121 PMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199956 m²R$ 163.623R$ 2.922/m²
- 13/11/2023DEP 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19996 m²R$ 18.770R$ 3.128/m²
- 14/04/2023VG 114/115 PMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199956 m²R$ 70.000R$ 1.250/m²
- 14/04/2023DEP 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19998 m²R$ 20.000R$ 2.500/m²
- 28/07/2022VG 103 104 PGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199966 m²R$ 185.000R$ 2.803/m²
- 28/07/2022DEP 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19996 m²R$ 18.000R$ 3.000/m²
- 03/06/2022VG 36/37 PMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199950% transferido56 m²R$ 38.000—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.000 m²
118 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
163
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 2.475 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
19 de 172 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 13 | R$ 1.333/m² · 13 |
| 2012 | R$ 1.267/m² · 13 | R$ 1.267/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.387/m² · 14 | R$ 1.410/m² · 13 |
| 2014 | R$ 1.450/m² · 10 | R$ 1.450/m² · 10 |
| 2015 | R$ 1.820/m² · 6 | R$ 1.820/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.400/m² · 7 | R$ 2.400/m² · 7 |
| 2017 | R$ 1.464/m² · 4 | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.994/m² · 6 | R$ 1.994/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.122/m² · 6 | R$ 2.122/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.902/m² · 2 | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.711/m² · 4 | R$ 2.711/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.019/m² · 8 | R$ 3.019/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.094/m² · 7 | R$ 3.094/m² · 7 |
| 2026 | R$ 1.250/m² · 3 | R$ 1.250/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 13 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 1.267/m² |
| 2013 | 14 vendas · R$ 1.387/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 1.450/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 1.820/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.464/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 1.994/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.122/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.902/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.711/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.094/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.250/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.010/m² – R$ 1.199/m² | 0 |
| R$ 1.199/m² – R$ 1.388/m² | 2 |
| R$ 1.388/m² – R$ 1.577/m² | 0 |
| R$ 1.577/m² – R$ 1.766/m² | 2 |
| R$ 1.766/m² – R$ 1.955/m² | 1 |
| R$ 1.955/m² – R$ 2.144/m² | 0 |
| R$ 2.144/m² – R$ 2.334/m² | 0 |
| R$ 2.334/m² – R$ 2.523/m² | 0 |
| R$ 2.523/m² – R$ 2.712/m² | 0 |
| R$ 2.712/m² – R$ 2.901/m² | 0 |
| R$ 2.901/m² – R$ 3.090/m² | 5 |
| R$ 3.090/m² – R$ 3.279/m² | 3 |
| R$ 3.279/m² – R$ 3.468/m² | 2 |
| R$ 3.468/m² – R$ 3.657/m² | 3 |
| R$ 3.657/m² – R$ 3.847/m² | 0 |
| R$ 3.847/m² – R$ 4.036/m² | 0 |
| R$ 4.036/m² – R$ 4.225/m² | 0 |
| R$ 4.225/m² – R$ 4.414/m² | 0 |
| R$ 4.414/m² – R$ 4.603/m² | 0 |
| R$ 4.603/m² – R$ 4.792/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1920%
- Sem financiamento informado7580%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 20% | R$ 5,3 mi |
| Sem financiamento informado | 75 | 80% | R$ 10,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17294%
- Cessões de direitos21,1%
- Execuções, leilões e retomadas10,5%
- Operações societárias31,6%
- Partilhas e divisões10,5%
- Dação, permuta e outros onerosos42,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 172 | 94% | R$ 24 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,1% | R$ 135 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,5% | R$ 67 mil |
| Operações societárias | 3 | 1,6% | R$ 165 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,5% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 2,2% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 170.299R$ 3.041/m² · curva logradouro