Rua Blandina Ratto, 73 (Butantã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.796/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 959 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.796/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 959 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.984/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.338/m² – R$ 6.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.528/m²
Financiadas—
- 13/06/2025CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 1.000.000R$ 5.000/m²
- 18/11/2022CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 705.625R$ 3.528/m²
- 15/03/2021CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 705.626R$ 3.528/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 959 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.528/m² · 1 | R$ 4.389/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.528/m² · 1 | R$ 5.318/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.528/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.528/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 833 mil |
Calculadora
R$ 1.056.387R$ 4.983/m² · curva bairro