Rua Blandina Ratto (Butantã)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Blandina Ratto, no Butantã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.984/m²4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (212 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/07/2026Rua Blandina Ratto, 91CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 995 mil (77%)320 m²R$ 1.300.000R$ 4.063/m²
- 13/06/2025Rua Blandina Ratto, 73CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 1.000.000R$ 5.000/m²
- 02/12/2022Rua Blandina Ratto, 84CasaResidência · construído em 1983223 m²R$ 1.585.000R$ 7.108/m²
- 18/11/2022Rua Blandina Ratto, 73CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 705.625R$ 3.528/m²
- 16/07/2021Rua Blandina Ratto, 56CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 1.050.000R$ 5.250/m²
- 15/03/2021Rua Blandina Ratto, 73CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 705.626R$ 3.528/m²
- 12/06/2019Rua Blandina Ratto, 117CasaResidência · construído em 1965266 m²R$ 1.050.000R$ 3.947/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | — | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | R$ 4.389/m² · 2 | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 5.318/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | — | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2019 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.389/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.318/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969675%
- Anos 70113%
- Anos 80113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 75% | R$ 5,6 mi |
| Anos 70 | 1 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 7,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 833 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Blandina Ratto
Perguntas frequentes sobre a Rua Blandina Ratto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Blandina Ratto?
A Rua Blandina Ratto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Blandina Ratto?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Blandina Ratto vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Blandina Ratto?
É o nº 73, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Blandina Ratto?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Blandina Ratto, no Butantã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.