Rua Bernardo Alvarenga, 238 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 18.125/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 74 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.125/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.666/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.898/m² – R$ 11.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 11.385/m²
Financiadas—
- 12/12/2019CasaResidência · construído em 195974 m²R$ 1.100.000R$ 14.865/m²
- 11/04/2019CasaResidência · construído em 195974 m²R$ 585.000R$ 7.905/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.300/m² · 1 |
| 2019 | R$ 11.385/m² · 2 | R$ 7.905/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.964/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.163/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.636/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.497.407R$ 8.656/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bernardo Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 7.559/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 8.263/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 12.219/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 9.286/m² | R$ 1 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.467/m² | R$ 970 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 9.068/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 17.763/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.776/m² | R$ 2,2 mi |