Rua Augusto Perroni, 386 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.467/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 920 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.467/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.730/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.145/m² – R$ 11.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
Financiadas—
- 22/03/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 400 mil (43%)230 m²R$ 920.000R$ 4.000/m²
- 31/07/2020CasaResidência · construído em 1986230 m²R$ 680.000R$ 2.957/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.951/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.883/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.605/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.372/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.606/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.417/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.487/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.957/m² · 1 | R$ 4.767/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.669/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.621/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.642/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.545/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 9.628/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.957/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 920 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 771.498R$ 7.715/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Perroni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.704/m² | R$ 748 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.368/m² | R$ 700 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 1 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 598 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.603/m² | R$ 924 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 763 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 830 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 9.395/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 6.014/m² | R$ 541 mil |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 7.045/m² | R$ 1,6 mi |