Rua Augusto Farina, 45 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.887/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 255 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.887/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 736 mil (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.886/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.214/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 1.975/m²
Financiadas—
- 20/10/2021CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 400 mil (56%)255 m²R$ 710.000R$ 2.784/m²
- 26/05/2014CasaResidência · construído em 1993255 m²R$ 297.000R$ 1.165/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.148/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.557/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.165/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.038/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.495/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.784/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.623/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.400/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.434/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.165/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.784/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 311 mil |
Calculadora
R$ 610.104R$ 3.886/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Farina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 951 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 5.789/m² | R$ 863 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 508 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.508/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 888 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 761 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 2.769/m² | R$ 371 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 5.469/m² | R$ 952 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.463/m² | R$ 1,1 mi |