Rua Augusto Farina, 263 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.674/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.674/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.886/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.214/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 04/07/2025CasaResidência · construído em 1984160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.148/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.557/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.462/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.291/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.038/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.495/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.623/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.434/m² · 6 |
Calculadora
R$ 610.104R$ 3.886/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Farina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 5.469/m² | R$ 952 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.463/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 1 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 633 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 664 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 396 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 1.606/m² | R$ 403 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 9.270/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 459 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.943/m² | R$ 895 mil |