Rua Armando D'Almeida, 240 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.035/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.035/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 562 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.929/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.384/m² – R$ 7.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 7.071/m²
Financiadas—
- 16/08/2024JD RIZZOResidência · construído em 1974SFH · R$ 295 mil (60%)70 m²R$ 495.000R$ 7.071/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.426/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.642/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.034/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.249/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.533/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.597/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.071/m² · 1 | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.929/m² · 4 |
Calculadora
R$ 561.754R$ 5.913/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Armando D'Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 755 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 8.374/m² | R$ 770 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 6.626/m² | R$ 888 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 6.124/m² | R$ 796 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 450 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.776/m² | R$ 972 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 12.569/m² | R$ 767 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 8.339/m² | R$ 609 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 9.054/m² | R$ 661 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 7.545/m² | R$ 528 mil |