Rua Armando D'Almeida, 133 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.346/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 910 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.346/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 910 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.929/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.384/m² – R$ 7.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 7.339/m²
Financiadas—
- 06/07/2026LT 10 A QD 3Residência · construído em 1999SFH · R$ 220 mil (23%)109 m²R$ 950.000R$ 8.716/m²
- 13/10/2021LT 10 A QD 3Residência · construído em 1999SFH · R$ 500 mil (77%)109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 910 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.426/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.642/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.034/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.249/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.963/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.533/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.597/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.716/m² · 1 | R$ 5.929/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.963/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.716/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 52 mil |
Calculadora
R$ 561.754R$ 5.913/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Armando D'Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 9.048/m² | R$ 841 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 7.375/m² | R$ 870 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 699 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 592 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 510 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 766 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 760 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 755 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 8.374/m² | R$ 770 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 6.626/m² | R$ 888 mil |