Rua Aldo Bonadei, 15 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.163/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 489 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.163/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 569 mil (489 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.481/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.772/m² – R$ 5.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 368/m²
Financiadas40%
- 02/06/2021JD PINHEIROS CS 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,33% transferidoSFH · R$ 200 mil (33%)489 m²R$ 600.000—
- 10/05/2021JD PINHEIROS CS 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,33% transferidoSFH · R$ 515 mil (84%)489 m²R$ 615.000—
- 31/05/2021JD PINHEIROSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferido489 m²R$ 600.000—
- 17/09/2019JD PINHEIROSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021489 m²R$ 360.000R$ 736/m²
- 27/10/2015JD PINHEIROSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021489 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
323 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 961 mil
~2 unidades de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2018 | — | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2019 | R$ 736/m² · 1 | R$ 736/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.505/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.219/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 736/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal583%
- Comercial horizontal117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 83% | R$ 2,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 17% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 810.995R$ 4.481/m² · curva bairro