Rua Agenor de Lima Franco, 116 (Butantã)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 371 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.063/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 576 mil
188 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 371 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.063/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 576 mil (188 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.063/m²
Unidade típica
R$ 576 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.801/m² – R$ 3.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 527 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.261/m²
Financiadas23%
  1. 21/05/2026AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 526.500R$ 2.801/m²
  2. 21/05/2026AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 526.500R$ 2.801/m²
  3. 27/03/2026AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 625.000R$ 3.324/m²
  4. 23/01/2026AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 639.000R$ 3.399/m²
  5. 11/03/2025AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga168 m²R$ 84.283R$ 502/m²
  6. 24/10/2024AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga168 m²R$ 495.000R$ 2.946/m²
  7. 19/08/2024AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 410 mil (71%)c/ vaga168 m²R$ 580.000R$ 3.452/m²
  8. 12/03/2024AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 449.141R$ 2.389/m²
  9. 12/03/2024AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 449.141R$ 2.389/m²
  10. 17/10/2023AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 582.000R$ 3.096/m²
  11. 18/10/2023AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 170 mil (30%)c/ vaga188 m²R$ 570.000R$ 3.032/m²
  12. 17/02/2023AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 260 mil (49%)c/ vaga188 m²R$ 530.000R$ 2.819/m²
  13. 14/11/2022AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 468 mil (85%)c/ vaga188 m²R$ 550.000R$ 2.926/m²
  14. 08/11/2022AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 440.000R$ 2.340/m²
  15. 28/03/2022AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 447.000R$ 2.378/m²
  16. 02/02/2022AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 670.000R$ 3.564/m²
  17. 10/05/2021AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 515.000R$ 2.739/m²
  18. 12/03/2021AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 45.000R$ 239/m²
  19. 24/12/2020AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 403 mil (84%)c/ vaga188 m²R$ 480.000R$ 2.553/m²
  20. 02/10/2020AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19995% transferidoc/ vaga188 m²R$ 23.801—
  21. 02/10/2020AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19995% transferidoc/ vaga188 m²R$ 23.801—
  22. 02/10/2020AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19995% transferidoc/ vaga188 m²R$ 23.801—
  23. 31/03/2020AP 54 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 312 mil (72%)c/ vaga188 m²R$ 435.000R$ 2.314/m²
  24. 23/08/2019AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 385.000R$ 2.048/m²
  25. 14/06/2019AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 430.000R$ 2.287/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.543 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80 mi
~139 unidades de 188 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 2.977 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
9 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.845/m² · 7R$ 1.862/m² · 5
2012R$ 1.423/m² · 4R$ 1.423/m² · 4
2013R$ 2.146/m² · 4R$ 2.146/m² · 4
2014R$ 1.529/m² · 6R$ 2.340/m² · 5
2015R$ 1.419/m² · 4R$ 2.420/m² · 2
2017R$ 2.636/m² · 2R$ 2.636/m² · 2
2018R$ 520/m² · 5R$ 2.274/m² · 2
2019R$ 2.048/m² · 5R$ 2.048/m² · 5
2020R$ 2.434/m² · 2R$ 2.434/m² · 2
2021R$ 1.489/m² · 2R$ 2.739/m² · 1
2022R$ 2.652/m² · 4R$ 2.652/m² · 4
2023R$ 3.032/m² · 3R$ 3.032/m² · 3
2024R$ 2.668/m² · 4R$ 2.668/m² · 4
2025R$ 502/m² · 1—
2026R$ 3.063/m² · 4R$ 3.063/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201120142018202120242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.845/m²
20124 vendas · R$ 1.423/m²
20134 vendas · R$ 2.146/m²
20146 vendas · R$ 1.529/m²
20154 vendas · R$ 1.419/m²
20172 vendas · R$ 2.636/m²
20185 vendas · R$ 520/m²
20195 vendas · R$ 2.048/m²
20202 vendas · R$ 2.434/m²
20212 vendas · R$ 1.489/m²
20224 vendas · R$ 2.652/m²
20233 vendas · R$ 3.032/m²
20244 vendas · R$ 2.668/m²
20251 vendas · R$ 502/m²
20264 vendas · R$ 3.063/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)923%
  • Sem financiamento informado3077%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)923%R$ 4,5 mi
Sem financiamento informado3077%R$ 10,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6087%
  • Cessões de direitos34,3%
  • Execuções, leilões e retomadas22,9%
  • Operações societárias11,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos34,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6087%R$ 21,3 mi
Cessões de direitos34,3%R$ 750 mil
Execuções, leilões e retomadas22,9%R$ 743 mil
Operações societárias11,4%R$ 497 mil
Dação, permuta e outros onerosos34,3%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 575.750R$ 3.062/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Agenor de Lima Franco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Galpão, indústria e serviços1R$ 4.600/m²R$ 4,4 mi
Nº 98Galpão, indústria e serviços1R$ 2.834/m²R$ 4,3 mi
Nº 105Casa1R$ 3.639/m²R$ 564 mil

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