Rua Agenor de Lima Franco (Butantã)
A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Agenor de Lima Franco, no Butantã, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.063/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 116, com 47 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.063/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 73
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 576 mil
- ~188 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.063/m²4 vendas · mediana R$ 576 mil (188 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 576 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.801/m² – R$ 3.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 69
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 527 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.340/m²
Financiadas23%
- 21/05/2026Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 526.500R$ 2.801/m²
- 21/05/2026Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 526.500R$ 2.801/m²
- 27/03/2026Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 625.000R$ 3.324/m²
- 23/01/2026Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 639.000R$ 3.399/m²
- 11/03/2025Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga168 m²R$ 84.283R$ 502/m²
- 24/10/2024Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga168 m²R$ 495.000R$ 2.946/m²
- 19/08/2024Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 410 mil (71%)c/ vaga168 m²R$ 580.000R$ 3.452/m²
- 12/03/2024Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 449.141R$ 2.389/m²
- 12/03/2024Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 449.141R$ 2.389/m²
- 17/10/2023Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 582.000R$ 3.096/m²
- 18/10/2023Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 170 mil (30%)c/ vaga188 m²R$ 570.000R$ 3.032/m²
- 17/02/2023Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 260 mil (49%)c/ vaga188 m²R$ 530.000R$ 2.819/m²
- 14/11/2022Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 468 mil (85%)c/ vaga188 m²R$ 550.000R$ 2.926/m²
- 08/11/2022Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 440.000R$ 2.340/m²
- 28/03/2022Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 447.000R$ 2.378/m²
- 02/02/2022Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 670.000R$ 3.564/m²
- 10/05/2021Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 515.000R$ 2.739/m²
- 12/03/2021Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 45.000R$ 239/m²
- 24/12/2020Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 403 mil (84%)c/ vaga188 m²R$ 480.000R$ 2.553/m²
- 02/10/2020Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19995% transferidoc/ vaga188 m²R$ 23.801—
- 02/10/2020Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19995% transferidoc/ vaga188 m²R$ 23.801—
- 02/10/2020Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19995% transferidoc/ vaga188 m²R$ 23.801—
- 31/03/2020Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 54 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 312 mil (72%)c/ vaga188 m²R$ 435.000R$ 2.314/m²
- 23/08/2019Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 385.000R$ 2.048/m²
- 14/06/2019Rua Agenor de Lima Franco, 116AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga188 m²R$ 430.000R$ 2.287/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
9 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.862/m² · 5 | R$ 1.952/m² · 372 |
| 2012 | R$ 1.423/m² · 4 | R$ 2.248/m² · 327 |
| 2013 | R$ 2.146/m² · 4 | R$ 2.628/m² · 340 |
| 2014 | R$ 2.340/m² · 5 | R$ 2.959/m² · 270 |
| 2015 | R$ 2.420/m² · 2 | R$ 2.775/m² · 218 |
| 2016 | — | R$ 2.988/m² · 174 |
| 2017 | R$ 2.636/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 195 |
| 2018 | R$ 2.274/m² · 2 | R$ 2.975/m² · 262 |
| 2019 | R$ 2.048/m² · 5 | R$ 3.116/m² · 284 |
| 2020 | R$ 2.434/m² · 2 | R$ 3.222/m² · 279 |
| 2021 | R$ 2.739/m² · 1 | R$ 3.536/m² · 411 |
| 2022 | R$ 2.652/m² · 4 | R$ 3.583/m² · 363 |
| 2023 | R$ 3.032/m² · 3 | R$ 3.953/m² · 349 |
| 2024 | R$ 2.668/m² · 4 | R$ 4.590/m² · 566 |
| 2025 | — | R$ 4.696/m² · 591 |
| 2026 | R$ 3.063/m² · 4 | R$ 4.858/m² · 381 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.862/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.423/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.146/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.420/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.636/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.274/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.434/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.739/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.652/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.032/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.668/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.063/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7011,4%
- Anos 906996%
- 2000–200911,4%
- 2010 em diante11,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 1,4% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 69 | 96% | R$ 24,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 1,4% | R$ 3,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 1,4% | R$ 232 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)923%
- Sem financiamento informado3178%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 23% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 78% | R$ 13,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6488%
- Cessões de direitos34,1%
- Execuções, leilões e retomadas22,7%
- Operações societárias11,4%
- Dação, permuta e outros onerosos34,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 64 | 88% | R$ 26 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,1% | R$ 750 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,7% | R$ 743 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,4% | R$ 497 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,1% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6995%
- Residencial horizontal11,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria22,7%
- Terreno11,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 69 | 95% | R$ 24,5 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 1,4% | R$ 232 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 2,7% | R$ 4,3 mi |
| Terreno | 1 | 1,4% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 575.750R$ 3.062/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Agenor de Lima Franco
Perguntas frequentes sobre a Rua Agenor de Lima Franco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agenor de Lima Franco?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Agenor de Lima Franco é de R$ 3.063/m², 37% abaixo da mediana do Butantã (R$ 4.855/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Agenor de Lima Franco?
Um apartamento típico de 188 m² na Rua Agenor de Lima Franco vale cerca de R$ 576 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agenor de Lima Franco?
É o nº 116, com 47 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agenor de Lima Franco?
A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Agenor de Lima Franco, no Butantã, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.