Rua Adriano Theodosio Serra, 196 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.188/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 216 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.188/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 239 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 18/01/2024CasaResidência · construído em 199875 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.863/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.934/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.985/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.163/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 216 mil |
Calculadora
R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva bairro