Rua Adriano Theodosio Serra (Butantã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Adriano Theodosio Serra, no Butantã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.047/m²278 vendas · mediana R$ 700 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/01/2024Rua Adriano Theodosio Serra, 196CasaResidência · construído em 199875 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
- 06/12/2018Rua Adriano Theodosio Serra, 262CasaResidência · construído em 1975178 m²R$ 385.000R$ 2.163/m²
- 02/04/2013Rua Adriano Theodosio Serra, 89CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (74%)136 m²R$ 270.000R$ 1.985/m²
- 24/08/2012Rua Adriano Theodosio Serra, 122CasaResidência · construído em 1989157 m²R$ 230.725R$ 1.470/m²
- 26/01/2012Rua Adriano Theodosio Serra, 252CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 177 mil (50%)148 m²R$ 355.000R$ 2.399/m²
- 21/11/2011Rua Adriano Theodosio Serra, 161CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 04/02/2011Rua Adriano Theodosio Serra, 109CasaResidência · construído em 1993106 m²R$ 130.000R$ 1.226/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.863/m² · 2 | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 1.934/m² · 2 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | R$ 1.985/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | R$ 2.163/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.863/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.934/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.985/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.163/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80440%
- Anos 90330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 782 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 831 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 556 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 216 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 72 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adriano Theodosio Serra
Perguntas frequentes sobre a Rua Adriano Theodosio Serra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adriano Theodosio Serra?
A Rua Adriano Theodosio Serra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Adriano Theodosio Serra?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Adriano Theodosio Serra vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adriano Theodosio Serra?
É o nº 89, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adriano Theodosio Serra?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Adriano Theodosio Serra, no Butantã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.