Rua Acanguerucu, 242 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.501/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.501/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.606/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.975/m² – R$ 9.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 03/05/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 1 mi (90%)184 m²R$ 1.150.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 7.253/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.843/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.084/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.570/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.899/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.783/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.310/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.767.523R$ 9.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acanguerucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 14.129/m² | R$ 4 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 9.817/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 12.497/m² | R$ 3 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 10.451/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 12.609/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 9.606/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 8.962/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 8.202/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 2 mi |