Praça Monteiro Lobato, 84 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.505/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 364 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.505/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.277/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~380 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.782/m² – R$ 6.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.495/m²
Financiadas—
- 29/09/2023CasaResidência · construído em 1975364 m²R$ 2.000.000R$ 5.495/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
491 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 364 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 8.685/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.428/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 5.383/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 196 mil |
Calculadora
R$ 2.385.137R$ 6.277/m² · curva bairro