Praça Aquidauana, 73 (Butantã)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.598/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 640 mil
106 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.598/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 640 mil (106 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.598/m²
Unidade típica
R$ 699 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.247/m² – R$ 6.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 4.041/m²
Financiadas53%
  1. 30/07/2026CS 19Residência · construído em 2005SFH · R$ 619 mil (73%)123 m²R$ 850.000R$ 6.911/m²
  2. 30/07/2026CS 11 BLOCO 1Residência · construído em 2005SFH · R$ 420 mil (66%)97 m²R$ 640.000R$ 6.598/m²
  3. 25/11/2025CS 04Residência · construído em 2005SFH · R$ 212 mil (34%)106 m²R$ 625.000R$ 5.896/m²
  4. 09/06/2025CS 18Residência · construído em 2005SFH · R$ 709 mil (75%)123 m²R$ 945.000R$ 7.683/m²
  5. 10/04/2025CS 07Residência · construído em 200597 m²R$ 350.100R$ 3.609/m²
  6. 17/02/2025CS 17Residência · construído em 2005112 m²R$ 765.000R$ 6.830/m²
  7. 11/04/2022CS 19Residência · construído em 2005123 m²R$ 537.500R$ 4.370/m²
  8. 03/02/2021CS 17Residência · construído em 2005112 m²R$ 180.000R$ 1.607/m²
  9. 17/12/2020CS 20Residência · construído em 2005SFH · R$ 290 mil (44%)123 m²R$ 660.000R$ 5.366/m²
  10. 22/05/2020CASA 25Residência · construído em 2005123 m²R$ 530.000R$ 4.309/m²
  11. 12/12/2018CS 09Residência · construído em 200597 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
  12. 12/04/2018CS 23Residência · construído em 2005SFH · R$ 392 mil (66%)123 m²R$ 590.000R$ 4.797/m²
  13. 27/04/2017CS 07Residência · construído em 200597 m²R$ 364.218R$ 3.755/m²
  14. 29/09/2015CS 20Residência · construído em 2005SFH · R$ 293 mil (50%)123 m²R$ 585.000R$ 4.756/m²
  15. 20/04/2015CS 07Residência · construído em 2005SFH · R$ 411 mil (85%)97 m²R$ 485.000R$ 5.000/m²
  16. 20/09/2013CS 06Residência · construído em 2005106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  17. 16/08/2013CS 20Residência · construído em 2005123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²
  18. 07/07/2013CS 05Residência · construído em 200597 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
  19. 28/11/2012CS 13Residência · construído em 200597 m²R$ 160.000R$ 1.649/m²
  20. 19/07/2012CS 21Residência · construído em 2005123 m²R$ 320.000R$ 2.602/m²
  21. 12/12/2011CS 21Residência · construído em 2005123 m²R$ 260.000R$ 2.114/m²
  22. 22/07/2011CS 09Residência · construído em 2005SFH · R$ 252 mil (80%)97 m²R$ 315.000R$ 3.247/m²
  23. 14/06/2011CS 09Residência · construído em 200597 m²R$ 120.000R$ 1.237/m²
  24. 14/06/2011CS 09Residência · construído em 200597 m²R$ 120.000R$ 1.237/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.191 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 1.418 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
53%
8 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 401 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.675/m² · 4R$ 1.675/m² · 4
2012R$ 2.126/m² · 2R$ 2.126/m² · 2
2013R$ 3.252/m² · 3R$ 3.252/m² · 3
2015R$ 4.878/m² · 2R$ 4.878/m² · 2
2017R$ 3.755/m² · 1R$ 3.755/m² · 1
2018R$ 4.563/m² · 2R$ 4.563/m² · 2
2020R$ 4.837/m² · 2R$ 4.837/m² · 2
2021R$ 1.607/m² · 1R$ 3.447/m² · 2
2022R$ 4.370/m² · 1R$ 4.370/m² · 1
2025R$ 6.363/m² · 4R$ 6.363/m² · 4
2026R$ 6.754/m² · 2R$ 6.754/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas201120132017202020222026
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20114 vendas · R$ 1.675/m²
20122 vendas · R$ 2.126/m²
20133 vendas · R$ 3.252/m²
20152 vendas · R$ 4.878/m²
20171 vendas · R$ 3.755/m²
20182 vendas · R$ 4.563/m²
20202 vendas · R$ 4.837/m²
20211 vendas · R$ 1.607/m²
20221 vendas · R$ 4.370/m²
20254 vendas · R$ 6.363/m²
20262 vendas · R$ 6.754/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%
  • Sem financiamento informado747%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%R$ 5,4 mi
Sem financiamento informado747%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2492%
  • Execuções, leilões e retomadas13,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2492%R$ 10,9 mi
Execuções, leilões e retomadas13,8%R$ 492 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,8%R$ 98 mil

Calculadora

R$ 699.381R$ 6.598/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça Aquidauana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 165Casa1R$ 7.191/m²R$ 626 mil

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