Avenida Marechal Fiuza de Castro, 806 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.719/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.719/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 566 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.404/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 3.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.417/m²
Financiadas—
- 05/12/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.677/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.437/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 9.086/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.399/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.474/m² · 1 |
Calculadora
R$ 366.897R$ 3.397/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marechal Fiuza de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 3.584/m² | R$ 340 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 246 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 9.877/m² | R$ 642 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 403 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 552 mil |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 807 mil |
| Nº 815 | Loja | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 847 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 700 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 709 mil |
| Nº 868 | Casa | 2 | R$ 10.757/m² | R$ 290 mil |