Avenida dos Tres Poderes, 86 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.891/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.891/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.273/m²Unidade típica
R$ 979 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.192/m² – R$ 6.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.109/m²
Financiadas—
- 18/12/2023CasaResidência · construído em 1977156 m²R$ 850.000R$ 5.449/m²
- 02/12/2011CasaResidência · construído em 1977156 m²R$ 432.000R$ 2.769/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.382/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.449/m² · 1 | R$ 4.461/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.449/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 172 mil |
Calculadora
R$ 978.545R$ 6.273/m² · curva bairro