Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 457 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.812/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.812/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.476/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~318 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 9.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.267/m²
Financiadas—
- 02/02/2016457 FDSLoja · construído em 2021150 m²R$ 490.000R$ 3.267/m²
- 24/11/2014457 FDSLoja · construído em 202150% transferido150 m²R$ 344.721—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
345 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 835 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.319/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.992/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.192/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.267/m² · 1 | R$ 2.618/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.647/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.200/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.389/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.864/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.993/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 835 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 1.423.286R$ 4.476/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Corifeu de Azevedo Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Loja | 2 | R$ 3.756/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 290 | Loja | 1 | R$ 9.954/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 443 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.428/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 469 | Loja | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 538 | Loja | 1 | R$ 4.847/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 630 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 10.097/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 756 | Loja | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 768 | Loja | 1 | R$ 6.685/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 747 mil |