Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 1750 (Butantã)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.092/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 737 mil
101 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.092/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 737 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.092/m²
Unidade típica
R$ 716 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.036/m² – R$ 7.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 3.960/m²
Financiadas30%
  1. 11/06/2026AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 510 mil (73%)c/ vaga101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
  2. 16/03/2026AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 576 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 720.000R$ 7.129/m²
  3. 24/07/2025AP 174 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFI · R$ 450 mil (64%)c/ vaga101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
  4. 30/06/2025AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga101 m²R$ 620.000R$ 6.139/m²
  5. 24/04/2025AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga101 m²R$ 720.000R$ 7.129/m²
  6. 06/03/2025AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga101 m²R$ 373.039R$ 3.693/m²
  7. 26/08/2024AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 620 mil (66%)c/ vaga174 m²R$ 940.000R$ 5.402/m²
  8. 26/07/2024AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 328 mil (48%)c/ vaga101 m²R$ 679.000R$ 6.723/m²
  9. 26/12/2023AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga101 m²R$ 377.520R$ 3.738/m²
  10. 22/02/2023AP 192 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga129 m²R$ 385.400R$ 2.988/m²
  11. 22/12/2022AP 171 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga101 m²R$ 600.000R$ 5.941/m²
  12. 23/08/2022AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga101 m²R$ 377.520R$ 3.738/m²
  13. 23/08/2022AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga101 m²R$ 373.421R$ 3.697/m²
  14. 24/05/2022AP 182 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
  15. 24/01/2022AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 335 mil (61%)c/ vaga101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
  16. 24/12/2021AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 520 mil (85%)c/ vaga101 m²R$ 612.000R$ 6.059/m²
  17. 16/12/2021AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga101 m²R$ 570.000R$ 5.644/m²
  18. 01/12/2021AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
  19. 03/11/2021AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 265 mil (45%)c/ vaga101 m²R$ 585.000R$ 5.792/m²
  20. 16/10/2021AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 493 mil (85%)c/ vaga101 m²R$ 580.000R$ 5.743/m²
  21. 01/10/2021AP 173 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga101 m²R$ 389.499R$ 3.856/m²
  22. 20/08/2021AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 265 mil (43%)c/ vaga101 m²R$ 623.000R$ 6.168/m²
  23. 22/06/2021AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 156 mil (29%)c/ vaga101 m²R$ 530.000R$ 5.248/m²
  24. 30/04/2021AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga101 m²R$ 589.000R$ 5.832/m²
  25. 26/02/2021AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 380 mil (74%)c/ vaga101 m²R$ 510.000R$ 5.050/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.579 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 737 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 46 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
17 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2017202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017R$ 3.629/m² · 11R$ 3.629/m² · 11
2018R$ 4.001/m² · 5R$ 4.001/m² · 5
2019R$ 4.498/m² · 4R$ 4.498/m² · 4
2020R$ 3.781/m² · 9R$ 3.781/m² · 9
2021R$ 5.644/m² · 11R$ 5.446/m² · 12
2022R$ 3.960/m² · 5R$ 3.960/m² · 5
2023R$ 3.363/m² · 2R$ 3.363/m² · 2
2024R$ 6.063/m² · 2R$ 6.063/m² · 2
2025R$ 6.535/m² · 4R$ 6.535/m² · 4
2026R$ 7.030/m² · 2R$ 7.030/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
201711 vendas · R$ 3.629/m²
20185 vendas · R$ 4.001/m²
20194 vendas · R$ 4.498/m²
20209 vendas · R$ 3.781/m²
202111 vendas · R$ 5.644/m²
20225 vendas · R$ 3.960/m²
20232 vendas · R$ 3.363/m²
20242 vendas · R$ 6.063/m²
20254 vendas · R$ 6.535/m²
20262 vendas · R$ 7.030/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1629%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,8%
  • Sem financiamento informado3970%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1629%R$ 9,7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros11,8%R$ 700 mil
Sem financiamento informado3970%R$ 16,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5693%
  • Cessões de direitos23,3%
  • Operações societárias11,7%
  • Partilhas e divisões11,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5693%R$ 26,4 mi
Cessões de direitos23,3%R$ 542 mil
Operações societárias11,7%R$ 589 mil
Partilhas e divisões11,7%R$ 176 mil

Calculadora

R$ 716.259R$ 7.092/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Corifeu de Azevedo Marques

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1691Loja1R$ 3.677/m²R$ 1,4 mi
Nº 1711Loja1R$ 72.561/m²R$ 3,3 mi
Nº 1714Loja1R$ 7.074/m²R$ 2,3 mi
Nº 1717Loja1R$ 8.638/m²R$ 5,8 mi
Nº 1765Loja1R$ 10.054/m²R$ 3,9 mi
Nº 1777Loja1R$ 22.878/m²R$ 4,6 mi
Nº 1797Loja1R$ 563/m²R$ 660 mil
Nº 1805Loja1R$ 3.670/m²R$ 1,4 mi
Nº 1816Loja1R$ 18.736/m²R$ 5,6 mi
Nº 1847Prédio inteiro1R$ 11.425/m²R$ 54 mi

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