Avenida Comen Alberto Bonfiglioli, 704 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.233/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 720 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.233/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.414/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.586/m² – R$ 6.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.810/m²
Financiadas—
- 18/10/2012LojaLoja · construído em 1972189 m²R$ 720.000R$ 3.810/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 914 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.823/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.243/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.698/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.338/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.888/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 720 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 1.337.211R$ 5.414/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Comen Alberto Bonfiglioli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 648 | Loja | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 649 | Loja | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 669 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.005/m² | R$ 251 mil |
| Nº 715 | Sala | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 718 | Loja | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 726 | Outros | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 1 mi |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 763 mil |
| Nº 755 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 776 mil |
| Nº 764 | Loja | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 775 | Loja | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 1,3 mi |