Rua Ziba, 200 (Brasilândia)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 147 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.092/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 147 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.092/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 266 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.092/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.177/m² – R$ 4.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 147 mil
Maior valorR$ 274 mil
Mediana da listaR$ 4.092/m²
Financiadas—
- 14/08/2026AP 122Apartamento em condomínio · construído em 202465 m²R$ 146.953R$ 2.261/m²
- 07/04/2026AP 125Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 213 mil (80%)65 m²R$ 266.000R$ 4.092/m²
- 31/01/2026AP 115Apartamento em condomínio · construído em 202465 m²R$ 273.962R$ 4.215/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.193 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
96%
98 de 103 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.092/m² · 3 | R$ 4.092/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9896%
- Sem financiamento informado43,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 98 | 96% | R$ 23,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 3,9% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10394%
- Execuções, leilões e retomadas65,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 103 | 94% | R$ 26,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 5,5% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical98,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10092%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 8,3% | R$ 2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 100 | 92% | R$ 25,8 mi |
Calculadora
R$ 266.000R$ 4.092/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ziba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 281 mil |