Rua Tabatinga, 13 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.870/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.870/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 411 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.989/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.382/m²
Financiadas—
- 31/08/2023CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 63 mil (21%)70 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
- 06/09/2011CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 152 mil (85%)70 m²R$ 178.500R$ 2.550/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 35 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 63 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.550/m² · 1 | R$ 2.108/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 733/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.086/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 389/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 117/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.257/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.214/m² · 1 | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.550/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.214/m² |
Calculadora
R$ 349.257R$ 4.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tabatinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 453 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 556 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 553 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 1.783/m² | R$ 267 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 674/m² | R$ 61 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 301 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 193/m² | R$ 58 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 495/m² | R$ 52 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 6.164/m² | R$ 185 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 211 mil |