Rua Silvio Bueno Peruche, 242 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.320/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.320/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 475 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.859/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.739/m² – R$ 5.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 3.523/m²
Financiadas—
- 18/10/2023BResidência · construído em 1981SFH · R$ 105 mil (24%)110 m²R$ 445.000R$ 4.045/m²
- 19/05/2022BResidência · construído em 1981110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.526/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.145/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 650/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.957/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 777/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.134/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.118/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.045/m² · 1 | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.294/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.389/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.045/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 426.662R$ 4.848/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silvio Bueno Peruche
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 656 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.786/m² | R$ 475 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 341 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 403 mil |
| Nº 231 | Terreno | 1 | R$ 440/m² | R$ 79 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 823 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 404 mil |
| Nº 293 | Outros | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 589 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 390 mil |
| Nº 305 | Outros | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 341 mil |