Rua Silvio Bueno Peruche (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Silvio Bueno Peruche, na Brasilândia, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.859/m²4 vendas · mediana R$ 417 mil (88 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 425 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.739/m² – R$ 5.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 3.059/m²
Financiadas23%
- 04/03/2026Rua Silvio Bueno Peruche, 72JD LADEIRA ROSAResidência · construído em 198090 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
- 23/02/2026Rua Silvio Bueno Peruche, 509JD ONDINAResidência · construído em 197550 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 15/08/2025Rua Silvio Bueno Peruche, 298PRQ TIETEResidência · construído em 197085 m²R$ 365.000R$ 4.294/m²
- 18/10/2023Rua Silvio Bueno Peruche, 242BResidência · construído em 1981SFH · R$ 105 mil (24%)110 m²R$ 445.000R$ 4.045/m²
- 05/09/2023Rua Silvio Bueno Peruche, 174ANT 16Residência · construído em 197770 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 17/06/2022Rua Silvio Bueno Peruche, 292A PRQ TIETEResidência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (79%)78 m²R$ 315.000R$ 4.038/m²
- 19/05/2022Rua Silvio Bueno Peruche, 242BResidência · construído em 1981110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
- 11/05/2022Rua Silvio Bueno Peruche, 77JD ONDINAResidência · construído em 197185 m²R$ 265.000R$ 3.118/m²
- 15/09/2020Rua Silvio Bueno Peruche, 414LT 1 QD 7 PQResidência · construído em 198762 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- 19/02/2020Rua Silvio Bueno Peruche, 77JD ONDINAResidência · construído em 197185 m²R$ 190.000R$ 2.235/m²
- 29/06/2019Rua Silvio Bueno Peruche, 67JD ONDINAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967103 m²R$ 80.000R$ 777/m²
- 10/04/2017Rua Silvio Bueno Peruche, 141LT 450 JD ONResidência · construído em 1985SFH · R$ 220 mil (79%)70 m²R$ 277.000R$ 3.957/m²
- 15/12/2015Rua Silvio Bueno Peruche, 517JD ONDINAResidência · construído em 198450% transferido202 m²R$ 37.650—
- 13/06/2014Rua Silvio Bueno Peruche, 655CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973100 m²R$ 65.000R$ 650/m²
- 11/12/2012Rua Silvio Bueno Peruche, 443LT 112 JD ONResidência · construído em 198590 m²R$ 30.000R$ 333/m²
- 05/10/2012Rua Silvio Bueno Peruche, 172JD LADEIRA RResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198270 m²R$ 155.000R$ 2.214/m²
- 29/08/2012Rua Silvio Bueno Peruche, 469JD ONDINAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197550 m²R$ 65.000R$ 1.300/m²
- 01/06/2012Rua Silvio Bueno Peruche, 122JD LADEIRA RResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987273 m²R$ 270.000R$ 989/m²
- 06/04/2011Rua Silvio Bueno Peruche, 255JD ONDINAResidência · construído em 1994190 m²R$ 290.000R$ 1.526/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
3 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.526/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 1.145/m² · 4 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 650/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 3.957/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 777/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 3.134/m² · 2 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 3.118/m² · 3 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 4.451/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 4.294/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | R$ 5.389/m² · 2 | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.526/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.145/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 650/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.957/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 777/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.134/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.451/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.294/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.389/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,5%
- Anos 70836%
- Anos 801045%
- Anos 9014,5%
- 2000–200914,5%
- 2010 em diante14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,5% | R$ 80 mil |
| Anos 70 | 8 | 36% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 10 | 45% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,5% | R$ 290 mil |
| 2000–2009 | 1 | 4,5% | R$ 530 mil |
| 2010 em diante | 1 | 4,5% | R$ 74 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- Sem financiamento informado1381%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1979%
- Comercial vertical14,2%
- Comercial horizontal14,2%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,2%
- Terreno28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 79% | R$ 4,5 mi |
| Comercial vertical | 1 | 4,2% | R$ 74 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 4,2% | R$ 530 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,2% | R$ 250 mil |
| Terreno | 2 | 8,3% | R$ 143 mil |
Calculadora
R$ 426.662R$ 4.848/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Silvio Bueno Peruche
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 129 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 444 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 3.699/m² | R$ 314 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 656 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.786/m² | R$ 475 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 341 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 403 mil |
| Nº 231 | Terreno | 1 | R$ 440/m² | R$ 79 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 4.320/m² | R$ 475 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 823 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 404 mil |
| Nº 293 | Outros | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 589 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 390 mil |
| Nº 305 | Outros | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 341 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 370 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 733/m² | R$ 66 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 143 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 309 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 1.144/m² | R$ 114 mil |
| Nº 717 | Loja | 1 | R$ 2.381/m² | R$ 1,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Silvio Bueno Peruche
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silvio Bueno Peruche?
A Rua Silvio Bueno Peruche teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silvio Bueno Peruche?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Silvio Bueno Peruche vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silvio Bueno Peruche?
É o nº 77, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silvio Bueno Peruche?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Silvio Bueno Peruche, na Brasilândia, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.