Rua Sebastião da Rocha Pita, 149 (Brasilândia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.838/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.838/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 758 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 516 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
Financiadas—
- 05/05/2023CasaResidência · construído em 200077 m²R$ 385.000R$ 5.000/m²
- 27/12/2017CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 380 mil (74%)77 m²R$ 516.000R$ 6.701/m²
- 29/07/2016CasaResidência · construído em 200077 m²R$ 440.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 758 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.990/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 793/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 403/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.701/m² · 1 | R$ 4.496/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.825/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.690/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.369/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.701/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 516 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 825 mil |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro