Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10 (Brasilândia)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.808/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 258 mil
92 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.808/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 258 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.808/m²
Unidade típica
R$ 258 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.607/m² – R$ 2.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.473/m²
Financiadas76%
  1. 18/11/2025AP 77 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 60 mil (26%)c/ vaga92 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
  2. 09/06/2025AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 189 mil (65%)c/ vaga104 m²R$ 290.000R$ 2.788/m²
  3. 09/06/2025AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga104 m²R$ 2.901R$ 28/m²
  4. 29/04/2025AP 58 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014MCMV · R$ 188 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 235.000R$ 2.554/m²
  5. 22/01/2025AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 120 mil (50%)c/ vaga92 m²R$ 242.188R$ 2.632/m²
  6. 30/12/2024AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 186 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 233.000R$ 2.533/m²
  7. 25/10/2024AP 115 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 169 mil (79%)c/ vaga92 m²R$ 213.000R$ 2.315/m²
  8. 09/10/2024AP 18 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga92 m²R$ 190.000R$ 2.065/m²
  9. 10/05/2024AP 58 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 136 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 170.000R$ 1.848/m²
  10. 05/02/2024AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 209 mil (75%)c/ vaga92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
  11. 18/10/2023AP 47 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 181 mil (79%)c/ vaga92 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
  12. 22/08/2022AP 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga92 m²R$ 160.000R$ 1.739/m²
  13. 18/11/2021AP 115 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 202 mil (83%)c/ vaga92 m²R$ 242.000R$ 2.630/m²
  14. 29/11/2021AP 58 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 180 mil (75%)c/ vaga92 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
  15. 21/10/2021AP 96 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 140 mil (73%)c/ vaga92 m²R$ 190.000R$ 2.065/m²
  16. 22/06/2021AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 198 mil (79%)c/ vaga92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
  17. 27/05/2021AP 78 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 182 mil (74%)c/ vaga92 m²R$ 245.000R$ 2.663/m²
  18. 07/05/2021AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga92 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
  19. 28/10/2020AP 17 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 183 mil (69%)c/ vaga92 m²R$ 266.000R$ 2.891/m²
  20. 15/10/2019AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 159 mil (74%)c/ vaga92 m²R$ 213.100R$ 2.316/m²
  21. 22/02/2019AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (48%)c/ vaga92 m²R$ 210.000R$ 2.283/m²
  22. 27/03/2018AP 68 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga92 m²R$ 113.746R$ 1.236/m²
  23. 12/07/2017AP 87 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 191 mil (85%)c/ vaga92 m²R$ 225.000R$ 2.446/m²
  24. 27/01/2017AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoc/ vaga92 m²R$ 35.000—
  25. 08/12/2016AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 140 mil (63%)c/ vaga92 m²R$ 222.000R$ 2.413/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.108 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 258 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
76%
19 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2016201920222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 2.413/m² · 1R$ 2.413/m² · 1
2017R$ 2.446/m² · 1R$ 2.446/m² · 1
2018R$ 1.236/m² · 1R$ 1.236/m² · 1
2019R$ 2.299/m² · 2R$ 2.299/m² · 2
2020R$ 2.891/m² · 1R$ 2.891/m² · 1
2021R$ 2.620/m² · 6R$ 2.620/m² · 6
2022R$ 1.739/m² · 1R$ 1.739/m² · 1
2023R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1
2024R$ 2.315/m² · 5R$ 2.315/m² · 5
2025R$ 2.554/m² · 5R$ 2.593/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462016201820206 vendas202220242025
Ver tabela
20161 vendas · R$ 2.413/m²
20171 vendas · R$ 2.446/m²
20181 vendas · R$ 1.236/m²
20192 vendas · R$ 2.299/m²
20201 vendas · R$ 2.891/m²
20216 vendas · R$ 2.620/m²
20221 vendas · R$ 1.739/m²
20231 vendas · R$ 2.500/m²
20245 vendas · R$ 2.315/m²
20255 vendas · R$ 2.554/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1872%
  • Minha Casa Minha Vida14%
  • Sem financiamento informado624%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1872%R$ 4,2 mi
Minha Casa Minha Vida14%R$ 235 mil
Sem financiamento informado624%R$ 702 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2593%
  • Execuções, leilões e retomadas13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2593%R$ 5,1 mi
Execuções, leilões e retomadas13,7%R$ 240 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,7%R$ 190 mil

Calculadora

R$ 258.372R$ 2.808/m² · curva bairro