Rua Ricardo Gazolla de Oliveira (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, na Brasilândia, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.808/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 10, com 23 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.808/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 27
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 258 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.808/m²10 vendas · mediana R$ 258 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 258 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.607/m² – R$ 2.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.473/m²
Financiadas76%
- 18/11/2025Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 77 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 60 mil (26%)c/ vaga92 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
- 09/06/2025Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 189 mil (65%)c/ vaga104 m²R$ 290.000R$ 2.788/m²
- 09/06/2025Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga104 m²R$ 2.901R$ 28/m²
- 29/04/2025Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 58 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014MCMV · R$ 188 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 235.000R$ 2.554/m²
- 22/01/2025Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 120 mil (50%)c/ vaga92 m²R$ 242.188R$ 2.632/m²
- 30/12/2024Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 186 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 233.000R$ 2.533/m²
- 25/10/2024Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 115 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 169 mil (79%)c/ vaga92 m²R$ 213.000R$ 2.315/m²
- 09/10/2024Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 18 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga92 m²R$ 190.000R$ 2.065/m²
- 10/05/2024Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 58 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 136 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 170.000R$ 1.848/m²
- 05/02/2024Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 209 mil (75%)c/ vaga92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
- 18/10/2023Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 47 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 181 mil (79%)c/ vaga92 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
- 22/08/2022Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga92 m²R$ 160.000R$ 1.739/m²
- 18/11/2021Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 115 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 202 mil (83%)c/ vaga92 m²R$ 242.000R$ 2.630/m²
- 29/11/2021Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 58 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 180 mil (75%)c/ vaga92 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
- 21/10/2021Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 96 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 140 mil (73%)c/ vaga92 m²R$ 190.000R$ 2.065/m²
- 22/06/2021Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 198 mil (79%)c/ vaga92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 27/05/2021Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 78 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 182 mil (74%)c/ vaga92 m²R$ 245.000R$ 2.663/m²
- 07/05/2021Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga92 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
- 28/10/2020Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 17 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 183 mil (69%)c/ vaga92 m²R$ 266.000R$ 2.891/m²
- 15/10/2019Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 159 mil (74%)c/ vaga92 m²R$ 213.100R$ 2.316/m²
- 22/02/2019Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (48%)c/ vaga92 m²R$ 210.000R$ 2.283/m²
- 27/03/2018Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 68 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga92 m²R$ 113.746R$ 1.236/m²
- 12/07/2017Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 87 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 191 mil (85%)c/ vaga92 m²R$ 225.000R$ 2.446/m²
- 27/01/2017Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoc/ vaga92 m²R$ 35.000—
- 08/12/2016Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 140 mil (63%)c/ vaga92 m²R$ 222.000R$ 2.413/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
76%
19 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.984/m² · 125 |
| 2012 | — | R$ 2.429/m² · 112 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 115 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 119 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 70 |
| 2016 | R$ 2.413/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 56 |
| 2017 | R$ 2.446/m² · 1 | R$ 3.206/m² · 52 |
| 2018 | R$ 1.236/m² · 1 | R$ 3.018/m² · 60 |
| 2019 | R$ 2.299/m² · 2 | R$ 2.760/m² · 76 |
| 2020 | R$ 2.891/m² · 1 | R$ 2.734/m² · 82 |
| 2021 | R$ 2.620/m² · 6 | R$ 3.016/m² · 145 |
| 2022 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 107 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 91 |
| 2024 | R$ 2.315/m² · 5 | R$ 3.152/m² · 96 |
| 2025 | R$ 2.593/m² · 4 | R$ 3.227/m² · 114 |
| 2026 | — | R$ 3.452/m² · 61 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.413/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.446/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.236/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.891/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.620/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.593/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1872%
- Minha Casa Minha Vida14%
- Sem financiamento informado624%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 72% | R$ 4,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 24% | R$ 702 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 240 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,7% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 258.372R$ 2.808/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Ricardo Gazolla de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 23 | R$ 2.808/m² | R$ 258 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ricardo Gazolla de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ricardo Gazolla de Oliveira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ricardo Gazolla de Oliveira é de R$ 2.808/m², 19% abaixo da mediana da Brasilândia (R$ 3.452/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ricardo Gazolla de Oliveira?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Ricardo Gazolla de Oliveira vale cerca de R$ 258 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ricardo Gazolla de Oliveira?
É o nº 10, com 23 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ricardo Gazolla de Oliveira?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, na Brasilândia, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.