Rua Professor Manoel Nogueira P. Sobrinho, 357 (Brasilândia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.452/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2024
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.693/m²5 vendas · mediana R$ 307 mil (111 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 410 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 4.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/05/2024361,365,369,373,Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201812,95% transferido853 m²R$ 485.000—
- 11/04/2024377.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201812,5% transferidoSFH · R$ 280 mil (68%)853 m²R$ 410.000—
- 15/03/2024357.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201812,5% transferidoSFH · R$ 285 mil (71%)853 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
640 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 3.773/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2019 | R$ 606/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.812/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 409.893R$ 3.693/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Manoel Nogueira P. Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 3.404/m² | R$ 378 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 2.560/m² | R$ 282 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 567 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 7.105/m² | R$ 782 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 295 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 958/m² | R$ 632 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 211 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 211 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 825/m² | R$ 124 mil |