Rua Pinhalao, 13 (Brasilândia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.027/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.027/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 211 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 19/01/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975104 m²R$ 130.000R$ 1.250/m²
- 15/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975104 m²R$ 155.000R$ 1.490/m²
- 01/06/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975104 m²R$ 115.000R$ 1.106/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 211 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.106/m² · 1 | R$ 1.106/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.490/m² · 1 | R$ 1.490/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.106/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.490/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 400 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro