Rua Pinhalao (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Pinhalao, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/01/2022Rua Pinhalao, 13CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975104 m²R$ 130.000R$ 1.250/m²
- 15/04/2021Rua Pinhalao, 13CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975104 m²R$ 155.000R$ 1.490/m²
- 01/06/2012Rua Pinhalao, 13CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975104 m²R$ 115.000R$ 1.106/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 1.106/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 1.490/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.106/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.490/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 400 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 180 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pinhalao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 3 | R$ 2.027/m² | R$ 211 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pinhalao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pinhalao?
A Rua Pinhalao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pinhalao?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Pinhalao vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pinhalao?
É o nº 13, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pinhalao?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Pinhalao, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.