Rua Perola do Oeste, 267 (Brasilândia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.982/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.982/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 167 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.399/m²Unidade típica
R$ 333 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.126/m² – R$ 3.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.732/m²
Financiadas—
- 19/01/2017CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 130 mil (65%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 31/05/2016CasaResidência · construído em 197156 m²R$ 97.000R$ 1.732/m²
- 25/05/2015CasaResidência · construído em 197156 m²R$ 84.624R$ 1.511/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 167 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.953/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.511/m² · 1 | R$ 1.511/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.732/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.840/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.511/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 182 mil |
Calculadora
R$ 333.476R$ 2.399/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Perola do Oeste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.664/m² | R$ 421 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 795/m² | R$ 185 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 347 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.356/m² | R$ 523 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 3.393/m² | R$ 295 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 411 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 467 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.478/m² | R$ 374 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 243 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 450 mil |