Rua Parapua, 1774 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 12 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.560/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,5 mi
- 1310 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 12 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.560/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,5 mi (1.310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.446/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~425 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.415/m² – R$ 7.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 4.016/m²
Financiadas—
- 08/12/20251782 E 1784Loja · construído em 20141.669 m²R$ 12.000.000R$ 7.190/m²
- 17/06/20131782 E 1784Loja · construído em 2014950 m²R$ 800.000R$ 842/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
1.381 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
1 unidade de 1.310 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 449 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 463/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2013 | R$ 842/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.003/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.190/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.753/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.836/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.833/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.136/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.987/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.190/m² · 1 | R$ 7.190/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.703/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 842/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.190/m² |
Calculadora
R$ 1.889.546R$ 4.446/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Parapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1645 | Loja | 1 | R$ 551/m² | R$ 534 mil |
| Nº 1655 | Loja | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 887 mil |
| Nº 1703 | Loja | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1757 | Loja | 1 | R$ 8.311/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 1771 | Loja | 2 | R$ 9.052/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1792 | Loja | 2 | R$ 6.797/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1832 | Loja | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1870 | Loja | 1 | R$ 14.164/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1873 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 35.435/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1890 | Loja | 1 | R$ 13.520/m² | R$ 7,9 mi |