Rua Oscar Rosas Ribeiro, 272 (Brasilândia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.452/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.530/m²3 vendas · mediana R$ 307 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 325 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.432/m² – R$ 4.265/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 20 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/07/2025CasaResidência · construído em 197916,67% transferido83 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.383/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.932/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.233/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.265/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.021/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 324.718R$ 3.530/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Rosas Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 307 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 299 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 290 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.432/m² | R$ 815 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 829 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 401 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 7.468/m² | R$ 418 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 724 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 7.838/m² | R$ 470 mil |