Rua Nicia Coutinho Patricio, 467 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.018/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.018/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.193/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.237/m²
Financiadas—
- 21/09/2023B PRQ BELEMResidência · construído em 197059 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 238 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 795/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 198/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.151/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.674/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 335.756R$ 3.198/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nicia Coutinho Patricio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 320 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 2.177/m² | R$ 520 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.258/m² | R$ 199 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 332 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 340 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 9.239/m² | R$ 277 mil |
| Nº 457 | Casa | 2 | R$ 6.256/m² | R$ 238 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 317/m² | R$ 44 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 482/m² | R$ 44 mil |