Rua Mucuge, 252 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.457/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.457/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 401 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.399/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 2.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 1.810/m²
Financiadas—
- 07/07/2022CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 330 mil (80%)116 m²R$ 415.000R$ 3.578/m²
- 27/08/2021CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 164 mil (78%)116 m²R$ 210.000R$ 1.810/m²
- 30/09/2014CasaResidência · construído em 19722% transferidoSFH · R$ 356 mil (90%)116 m²R$ 395.000—
- 08/06/2011CasaResidência · construído em 1972116 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 109/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 542/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.810/m² · 1 | R$ 1.947/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.578/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.232/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.810/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.578/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 407 mil |
Calculadora
R$ 284.076R$ 1.399/m² · curva bairro