Rua Mirangaoba, 34 (Brasilândia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.611/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.611/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 318 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.611/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.580/m² – R$ 4.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.623/m²
Financiadas—
- 13/11/2024CasaResidência · construído em 198469 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
- 12/07/2022CasaResidência · construído em 1984MCMV · R$ 86 mil (34%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- 16/08/2012CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 152 mil (72%)69 m²R$ 212.000R$ 3.072/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 86 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.072/m² · 1 | R$ 572/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 306/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 606/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.058/m² · 1 | R$ 4.058/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.058/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 318.143R$ 4.611/m² · curva bairro