Rua Marechal Mello Ararigboia, 536 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.441/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.441/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.653/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.119/m² – R$ 9.073/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 04/07/2023LT 9 QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198672 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
283 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.080/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.128/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 556/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.405/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.848/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.108/m² · 1 |
Calculadora
R$ 610.721R$ 6.638/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marechal Mello Ararigboia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 7.174/m² | R$ 710 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 1.865/m² | R$ 310 mil |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 5.438/m² | R$ 778 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 822 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 8.538/m² | R$ 342 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 1.808/m² | R$ 423 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 520 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 926 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 602 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 525/m² | R$ 315 mil |