Rua Marcos Marlene, 47 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.758/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 614 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.758/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 614 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.672/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.134/m² – R$ 4.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.574/m²
Financiadas—
- 16/03/2023CasaResidência · construído em 1988129 m²R$ 500.000R$ 3.876/m²
- 25/09/2020CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 322 mil (76%)129 m²R$ 422.000R$ 3.271/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.876/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.699/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.876/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 422 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 485.894R$ 4.672/m² · curva bairro