Rua Luís José Junqueira Freire, 399 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 199/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 62 mil
- 310 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 45 mil
Preço mediano · Casa
R$ 199/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 62 mil (310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 169/m²
Financiadas—
- 29/09/2025CasaResidência · construído em 2016310 m²R$ 45.000R$ 145/m²
- 26/12/2022CasaResidência · construído em 2016310 m²R$ 60.000R$ 194/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62 mil
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.012/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.350/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 707/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2022 | R$ 194/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.007/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.911/m² · 1 |
| 2025 | R$ 145/m² · 1 | R$ 2.147/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 194/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 145/m² |
Calculadora
R$ 400.384R$ 2.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís José Junqueira Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 362 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 194 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 374 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 9.013/m² | R$ 847 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 377 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.216/m² | R$ 112 mil |
| Nº 375 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 577/m² | R$ 97 mil |
| Nº 546 | Loja | 1 | R$ 1.628/m² | R$ 1 mi |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 1.790/m² | R$ 77 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 354 mil |