Rua Lucio de Mendonca, 76 (Brasilândia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 720 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.543/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 963 mil
- 212 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.543/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 963 mil (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²Unidade típica
R$ 872 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.834/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.396/m²
Financiadas—
- 01/11/2021CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 570 mil (79%)212 m²R$ 720.000R$ 3.396/m²
- 14/08/2020CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 328 mil (95%)212 m²R$ 345.800R$ 1.631/m²
- 30/01/2015CasaResidência · construído em 2001212 m²R$ 800.000R$ 3.774/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 449 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 731/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.631/m² · 1 | R$ 1.631/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 3.712/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.631/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 800 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 872.189R$ 4.543/m² · curva bairro