Rua Luciano D'Amore, 22 (Brasilândia)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.102/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 435 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.102/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 357 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.452/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.021/m² – R$ 3.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 1.739/m²
Financiadas—
- 19/04/2022CS 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 312 mil (72%)93 m²R$ 435.000R$ 4.677/m²
- 04/12/2013CS 36Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (85%)115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
- 17/09/2012CS 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 93 mil (74%)93 m²R$ 125.000R$ 1.344/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
265 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~6 unidades de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.344/m² · 1 | R$ 1.344/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.677/m² · 1 | R$ 4.677/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.344/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.677/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 405 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Comercial vertical120%
- Terreno120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 760 mil |
| Comercial vertical | 1 | 20% | R$ 25 mil |
| Terreno | 1 | 20% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 224.405R$ 3.452/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luciano D'Amore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 10.035/m² | R$ 572 mil |