Rua Leonidas da Silva (Brasilândia)

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Leonidas da Silva, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.452/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
34
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 224 mil
~65 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 1.350/m²10 vendas · mediana R$ 311 mil (220 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 296 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.163/m² – R$ 1.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Terreno 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2022 · R$ 103 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 300/m²
Financiadas—
  1. 16/08/2022Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 62)LT 12 QD 9Terreno125 m²R$ 103.000R$ 824/m²
  2. 10/02/2022Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 53)LT 4 QD 10Terreno132 m²R$ 120.000R$ 909/m²
  3. 09/02/2021Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 62)LT 10 QD 9Terreno125 m²R$ 80.000R$ 640/m²
  4. 26/12/2017Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 14)LT 1 QD 9Terreno50% transferido218 m²R$ 21.000—
  5. 19/05/2014Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 23)LT 12 QD 10Terreno253 m²R$ 195.000R$ 771/m²
  6. 23/10/2013Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 20)LT 4 QD 9TerrenoSFH · R$ 123 mil (87%)125 m²R$ 142.000R$ 1.136/m²
  7. 03/09/2013Rua Leonidas da Silva, 62LT 11 QD 9TerrenoSFH · R$ 108 mil (86%)125 m²R$ 125.000R$ 1.000/m²
  8. 18/06/2013Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 47)LT 8 QD 10Terreno132 m²R$ 100.000R$ 758/m²
  9. 25/06/2013Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 48)LT 9 QD 9Terreno125 m²R$ 80.000R$ 640/m²
  10. 08/05/2013Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 20)LT 4 QD 9TerrenoSFH · R$ 120 mil (89%)125 m²R$ 135.000R$ 1.080/m²
  11. 08/05/2013Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 20)LT 4 QD 9Terreno125 m²R$ 642R$ 5/m²
  12. 05/05/2011Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 76)LT 15 QD 9Terreno174 m²R$ 39.000R$ 224/m²
  13. 02/05/2011Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 76)LT 13 QD 9Terreno125 m²R$ 37.500R$ 300/m²
  14. 03/05/2011Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 47)LT 8 QD 10Terreno132 m²R$ 33.000R$ 250/m²
  15. 01/04/2011Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 14)LT 1 QD 9Terreno218 m²R$ 42.000R$ 193/m²
  16. 13/04/2011Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 23)LT 11 QD 10Terreno132 m²R$ 38.000R$ 288/m²
  17. 05/04/2011Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 23)LT 12 QD 10Terreno253 m²R$ 38.000R$ 150/m²
  18. 01/04/2011Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 83)LT 2 QD 10Terreno128 m²R$ 33.000R$ 258/m²
  19. 18/04/2011Rua Leonidas da Silva, 54LT 9 QD 10Terreno132 m²R$ 33.000R$ 250/m²
  20. 08/04/2011Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 53)LT 4 QD 10Terreno132 m²R$ 33.000R$ 250/m²
  21. 18/03/2011Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 62)LT 12 QD 9Terreno125 m²R$ 37.500R$ 300/m²
  22. 28/03/2011Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 62)LT 10 QD 9Terreno125 m²R$ 37.500R$ 300/m²
  23. 01/02/2011Rua Leonidas da Silva, s/nº (perto do nº 20)LT 4 QD 9Terreno125 m²R$ 37.500R$ 300/m²
  24. 24/02/2011Rua Leonidas da Silva, 75LT 3 QD 10Terreno132 m²R$ 33.000R$ 250/m²
  25. 12/01/2011Rua Leonidas da Silva, 62LT 11 QD 9Terreno125 m²R$ 37.500R$ 300/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBrasilândia
05001 mil1,5 mil2 mil20112015201920232026Esta ruaBrasilândia
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBrasilândia
2011R$ 254/m² · 14R$ 300/m² · 64
2012—R$ 320/m² · 25
2013R$ 1.000/m² · 5R$ 667/m² · 12
2014R$ 771/m² · 1R$ 644/m² · 17
2015—R$ 497/m² · 7
2016—R$ 773/m² · 8
2017—R$ 878/m² · 10
2018—R$ 855/m² · 8
2019—R$ 948/m² · 18
2020—R$ 795/m² · 18
2021R$ 640/m² · 1R$ 770/m² · 24
2022R$ 867/m² · 2R$ 1.032/m² · 18
2023—R$ 911/m² · 6
2024—R$ 733/m² · 15
2025—R$ 1.175/m² · 14
2026—R$ 1.600/m² · 6

Vendas por ano

Esta rua · terreno

05101514 vendas20112013201420212022
Ver tabela
201114 vendas · R$ 254/m²
20135 vendas · R$ 1.000/m²
20141 vendas · R$ 771/m²
20211 vendas · R$ 640/m²
20222 vendas · R$ 867/m²

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal926%
  • Terreno2574%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal926%R$ 302 mil
Terreno2574%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 296.673R$ 1.349/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Leonidas da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Casa1R$ 852/m²R$ 106 mil
Nº 20Casa1R$ 909/m²R$ 114 mil
Nº 23Casa1R$ 937/m²R$ 94 mil
Nº 47Casa1R$ 1.171/m²R$ 94 mil
Nº 51Casa1R$ 937/m²R$ 94 mil
Nº 53Casa1R$ 937/m²R$ 94 mil
Nº 54Terreno1R$ 818/m²R$ 108 mil
Nº 62Terreno2R$ 1.487/m²R$ 186 mil
Nº 75Terreno1R$ 818/m²R$ 108 mil
Nº 76Casa1R$ 852/m²R$ 106 mil
Nº 83Casa1R$ 719/m²R$ 108 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Leonidas da Silva

Quanto custa o metro quadrado na Rua Leonidas da Silva?

A Rua Leonidas da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Leonidas da Silva?

Um apartamento típico de 65 m² na Rua Leonidas da Silva vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Leonidas da Silva?

É o nº 62, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leonidas da Silva?

A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Leonidas da Silva, na Brasilândia, desde 2011, em 11 endereços diferentes.

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