Rua Julio Mário Salusse, 317 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.478/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.478/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.920/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.530/m² – R$ 4.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.591/m²
Financiadas—
- 01/11/2016PRQ BELEMResidência · construído em 1986SFH · R$ 280 mil (80%)110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 13/01/2016PRQ BELEMResidência · construído em 1986110 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.781/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.820/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 733/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.591/m² · 2 | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.722/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.602/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 251.105R$ 2.920/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Julio Mário Salusse
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 140/m² | R$ 25 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.703/m² | R$ 257 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 251 mil |
| Nº 290 | Terreno | 1 | R$ 222/m² | R$ 33 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 8.049/m² | R$ 491 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 16.810/m² | R$ 605 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 341 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 486 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 1.290/m² | R$ 123 mil |