Rua José Pedro D'Oro, 384 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.068/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.068/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 266 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.755/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.895/m² – R$ 4.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.789/m²
Financiadas—
- 16/06/2026386Residência · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (67%)153 m²R$ 450.000R$ 2.941/m²
- 16/10/2017386Residência · construído em 198561 m²R$ 38.859R$ 637/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.535/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.237/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 656/m² · 1 |
| 2017 | R$ 637/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.986/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.066/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.773/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 637/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 39 mil |
Calculadora
R$ 470.774R$ 4.755/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Pedro D'Oro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 497 mil |
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 288 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 471 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 407 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 394 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 314 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 8.504/m² | R$ 519 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 69 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 1.576/m² | R$ 96 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 477 mil |