Rua José Pedreschi, 347 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.094/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.094/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 309 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.348/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.321/m² – R$ 6.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 16/01/2026CasaResidência · construído em 1968100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 488/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.939/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.580/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 630/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.018/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 397/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.696/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.396/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.530/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.795/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 2 |
Calculadora
R$ 564.929R$ 6.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Pedreschi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 288 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 433 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 458 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 2.780/m² | R$ 556 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 395 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 740/m² | R$ 381 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 369 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 288 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 2.256/m² | R$ 350 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 631 mil |